招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的规定主要包括以下几点：

1. 适用范围 ：

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地。

同一宗地有2个以上意向用地者的情况。

2. 出让方式 ：

招标出让 ：出让人发布招标公告，邀请特定或非特定投标人投标，根据投标结果确定土地使用权人。

拍卖出让 ：出让人发布拍卖公告，竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用权人。

挂牌出让 ：出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定场所挂牌公布，接受竞买人报价并更新价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或现场竞价结果确定土地使用权人。

3. 公告要求 ：

出让人至少应在投标、拍卖或挂牌开始日前20日在土地有形市场或指定场所、媒介发布招标、拍卖或挂牌公告，公布宗地基本情况和出让时间、地点。

4. 公开性 ：

各地要编制国有土地使用权出让计划，并公开发布。

招标、拍卖或挂牌出让结果必须在10个工作日内在土地有形市场或指定场所、媒介公布，接受社会监督。

5. 保证公平、公正 ：

确定招标标底、拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金应实行集体决策。

每次招标会或拍卖会少于三个竞投（买）人的，应当终止招标或拍卖会。

挂牌截止时仍有两个或两个以上竞买人要求报价的，出让人应对挂牌宗地进行现场竞价，由出价最高者取得土地使用权。

6. 法律责任 ：

过程中违反规定的，将视情节追究法律责任。

这些规定旨在规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度。通过明确适用范围、出让方式、公告要求、公开性、公平性和法律责任，确保土地使用权出让过程的透明度和公正性。

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